北京租房有新规，6问房租押金如何保障

尽管信托公司在稳住现有业务基本盘的基础上重新调整人员布局，北京保障但据《华夏时报》记者不完全统计发现，北京保障年初至今，已有10家信托公司出现高管变动，其中有4家公司涉及董事长、总经理变更。

通报重点案件，租房阐明裁判逻辑，统一裁判尺度。金融消费者权益保护是金融工作中最贴近人民、有新押金与人民联系最为紧密的领域。

房租责任编辑：孟俊莲主编：张志伟。相对于商品消费者而言，北京保障金融消费者的交易额比较大，在交易物的真实状况及风险等方面存在信息不对称的情况。我国金融消费者权益保护还存在消费者合法权益保护纠纷和争议高频多发、租房金融消费者权益保护和零售金融业务发展的矛盾日益突出等问题。

加强金融消费者权益保护，有新押金既是维护金融安全和社会稳定的内在需求，也是金融业和经济社会长远健康发展的坚实基石。普惠金融中金融消费者素养的短板比较突出，房租零售金融更因为小额分散的业务形态特点，房租在金融服务的覆盖人群不断扩大并逐步下沉的背景下，呈现零售信贷类借款纠纷绝对数量攀升的问题。

三是共建零售金融纠纷诉前调解中心，北京保障推行诉前调解+司法确认模式。

许进表示，租房助推金融消费者权益保护高质量发展，租房应完善金融消费者权益保护质量的评价体系，从简单压降客诉数量转变到有效投诉、有责投诉以及投诉率等质量指标内容。其中一个最重要的模式是，有新押金大银行放贷、有新押金小银行买债：部分资质较好的企业从大银行获取低息贷款，转存入存款利率更高的小银行，小银行在二级市场上购买债券。

如果说小银行的存款利率高，房租企业会把存款存入小银行，房租然后小银行去买债的话，那么这几年小银行的存款增速会提高，大银行的存款增速会下降，那么我们可以通过中小银行这几年存款增速情况进一步验证。比如去年6月份，北京保障银行存款利率已经历过多轮下调，北京保障那时候国有大行3年期、5年期个人整存整取定期存款利率基本为2.6%、2.65%，股份制银行存款利率整体略高于国有大行，除渤海银行3、5年期存款利率均为2.95%外，大多数股份行整存整取定存利率3年期为2.65%，5年期为2.70%。

再或者2022年前，租房中小银行之间利差过大，租房可能大企业在大小银行之间存款套利的情况很严重，但是此后利率市场化改革，存款利差收窄，存款套利的情况也逐渐减少，导致大小银行存款增速逆转的可能还是因为疫情导致的居民和企业风险偏好下降，笔者将有另外深入讨论。2022年，有新押金我国大型银行的境内存款增加了111118亿元，相比年初增幅是10%，中小型银行的境内存款增加了105519亿元，相比年初增幅是9.7%。